近期，美国加密货币正式进军美国物业贷款市场。
根据美国联邦住房金融局放出的新规定，允许用加密货币作为房贷抵押品。简单来说，以后美国人买房子借钱，除了拿各种资产做抵押，还能用比特币等虚拟货币。
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这个政策是通过指导房利美和房地美两家房贷公司实现的，它们需要制定办法把加密资产算进贷款评估里，但不用强制卖成现金。
听起来总觉得不可思议，毕竟比特币价格一天能涨跌好几万，拿它当抵押品风险实在太大。
比如比特币今年已经涨跌超过30%，如果借款人用它抵押贷款，万一价格暴跌，银行怎么追回钱？
支持者表示区块链技术能实时监控币价变化，出现问题可以快速处理。但反对者的声音也不小，毕竟传统银行和政府以前对加密货币都是又爱又怕的态度。
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更有意思的是环保问题，加密货币需要挖矿消耗大量电力，美国政府一边推行环保理念，一边推动加密货币的使用。
此外法律层面也得重新磨合，现行法律对电子签名认可没问题，但数字资产作为抵押品还没明确条款，银行可能得开发新系统才能对接这些操作。
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全球来看，使用加密货币支付并不是美国首创。新加坡之前就有数字货币支付框架，中国虽然没完全开放加密货币交易，但也在试点探索数字人民币的抵押用途。
现在这个政策刚出台，会产生哪些影响还不好说。
就个人而言，目前美国经济正在走下坡路，冒然将加密货币作为房贷抵押品，很难不跟08年的次贷危机联想到一起。